至于婚内共担的本息总额及所引发的增值部分，则由取得房产的一方给予对方相应补偿。其次，若婚前某一方父母支付首付购买房产且该屋产登记于双方子女名下，应视为双方共有财产。若双方已明确约定共有方式为共同共有或按份共有，并进一步确定了各自份额，则按照约定享有产权。【法律依据】；《最高人民法院关于适用&lt；中华人民共和国民法典&gt；婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同。以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。