1、现场勘查。务必亲自查看房屋的各项设施及周边环境，包括家电、水电设施、墙面、地面以及邻里、交通、购物、就医等方便程度。2、租赁协议。和业主方签署正式的租赁文件，仔细审查每项细则。其中应明确租金、押金、租期、维护责任以及提前解除合约的相关事宜。若有疑问，务必及时沟通。3、业主身份确认。核实业主的真实身份及其房屋所有权。可索取其身份证件与房产证以确保与合法业主签约。4、付款方式。建议采用银行转账或其他有据可查的方式支付租金，以便在出现纠纷时提供有力证据。5、房屋使用规则。熟知房屋的使用规范，如能否饲养宠物、是否允许装修等。6、房屋交接。在入住和退租时，双方需共同检查房屋状况并做好记录，避免退租时因维修问题产生纠纷。7、寻求专业协助。