现在房价高昂的原因是多方面的，包括供需关系、经济发展、政策因素、土地成本等。详细解释。1.供需关系；随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，对住房的需求也随之增长。然而，土地资源的有限性导致住房供应不能满足需求，造成房价上涨。2.经济发展；随着经济的持续发展，居民收入水平的提高，一部分人具备购买房屋的经济能力。同时，投资性购房的需求也在增加，这也推动了房价的上涨。3.政策因素；政府的土地政策、住房政策以及房地产市场调控政策等，都会对房价产生影响。例如，一些城市的限购、限贷政策虽然抑制了部分购房需求，但在一定程度上也加剧了供需矛盾，推高了房价。4.土地成本；土地是房产的基础，土地成本在房价中占有很大比重。随着城市扩张和拆迁补偿成本的增加，土地成本也在不断提高，进一步推高了房价。