房屋租赁合同的效力主要从四个方面进行审查：合同主体是否符合规定、房屋是否为法律法规禁止出租、合同内容是否合法以及是否用于违法犯罪活动。若合同不符合规定或违反法律规定，则合同可能无效，租金可能被没收。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 怎样断定房屋租赁合同的效力呢 怎样断定房屋租赁合同的效力呢 怎样断定房屋租赁合同的效力呢 怎样断定房屋租赁合同的效力呢 为你推荐 房屋租赁合同如何有法律效力一、房屋租赁合同如何有法律效力1、房屋租赁合同具有以下条件有法律效力：（1）承租人与出租人具有订立租房合同的民事行为能力。（2）承租人与出租人基于真实意思表示而订立租房合同。（3）租房合同内容及形式合法。（二）意思表示真实。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。