其次，申请人的社保缴纳年限需达到一定要求。通常情况下，申请人需要在深圳连续缴纳社保5年以上。但若申请人属于深圳认定的人才范畴，如领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（本科及以上），则需连续缴纳社保3年以上。特定的抚恤优待对象、残疾人不受此社保缴纳时间的限制。再次，申请人及其共同申请人在深圳不能有任何形式的自有住房。此外，在申请受理日前的五年内，申请人及其共同申请人不得转让或通过离婚分割自有住房。同时，申请人及共同申请人不能购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，也不能享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策。若因违法行为而被终止购房补贴发放，则视为已享受过购房优惠政策。