转换的条件包括：首先，借款人必须有至少一年的正常还款记录，并且在最近一年内没有超过四次的逾期还款情况。其次，当借款人希望变更还款方式或缩短贷款期限时，其公积金的缴纳基数必须满足相应的还贷条件。最后，借款人需要同意抵押物的抵押期限和贷款利率不会因此次变更而做出调整。办理转换所需的材料相对简单，如果职工本人使用其公积金来偿还自己的公积金贷款，那么只需提供本人的身份证即可办理，无需提交婚姻状况证明。如果本人无法亲自到场办理，其配偶可以凭借身份证和结婚证代为办理相关的公积金还贷业务，包括逐月还贷、终止逐月还贷、部分还款、一次性结清、缩短还款期限和变更还款方式等。