首先，申请的家庭或年满35周岁的单身人员需要符合以下要求：必须在市区拥有常住户口，并且至少有一人拥有5年以上市区户口；家庭人均月收入不得超过上一年度城市居民人均可支配收入；家庭人均住房建筑面积需不超过13平方米；家庭财产应不超过家庭年收入标准上限的6倍。对于尚未获得实物保障的家庭，如果符合上述条件，还可以申请租赁补贴，但需满足以下条件：家庭成员人均月收入需不超过上一年度城市居民人均可支配收入。特别指出，如果申请的是城阳区、黄岛区或高新区等区域的房源，尽管需求相对较少，但申请条件有所放宽，只需在市区范围内有居住登记和社保缴纳记录即可。