物业对地下室被泡承担预防灾害责任，需履行设施维护义务、通知业主防备责任，未尽责需承担责任。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 地下室被水泡了物业有责任吗 地下室被淹物业有责任吗 地下室被水淹了物业承担什么责任 地下室被泡物业会承担什么责任 为你推荐 地下室被水泡了物业有责任吗法律分析：地下室进水，首先要弄清漏水的原因。如果是质量或者设计引起的漏水，属于开发商的责任。如果是因为管理不善引起的漏水，则是物业的责任。如果是住户故意损坏管道造成的漏水，则是住户的责任。首先需要确认一下，在地下室买卖合同中，开发商是否有类似免责类的提示。如果没有，应该先通过物业查找出现漏水的原因。分两种情况：开发商防水类未出质保期的和已出质保期，物业巡视不到位或者处理不到位。