通常而言，制式购房合同具备法律效应。制式合同即格式合同，若其内容不违反法律、行政法规定的强制性规定且无法定无效情况（如欺诈、胁迫、恶意串通），以及双方意向真实且一致，便会对双方产生法律约束力。然则，使用制式购房合同时需关注其中条款是否公正合理。如含有免责、加重对方责任、排他性条款，则可能被判定为无效。另外，若双方对制式合同中部分条款有特殊约定或补充，应以双方约定为准。总的来说，制式购房合同在符合法律规定及公平原则的条件下，具有法律效应。