二、新房办理房产证需要什么材料一房屋购销合同原件及补充合同原件。二商品房销售统一发票原件。三房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。四完税凭证契税缴款书五已婚的购房人。1、双方身份证复印件原则上需校验原件。2、婚姻证明复印件带原件校验。3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。六单身的购房人必须本人到场，不可代办。1、身份证复印件带原件校验。2、户口簿或户籍证明复印件带原件校验。3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。