提前还房贷是否划算，答案并不简单。对于采用等额本息还款方式的借款人，前五年由于利息支出较多，提前还款并不经济。相比之下，选择等额本金的还款方式，提前还款通常会更为划算，因为它减少了前期的利息支出。房贷提前还款的是否划算，还取决于还款方式和贷款期限。通常，全额提前还款虽然不需要支付剩余利息，但已支付的利息无法退回，这并不划算。部分提前还款有两种方式：一是缩短贷款期限，虽然每月还款额不变，但总体利息支出会减少；二是减少月供，但保持期限不变，这在节省利息上效果有限。