对于购买地下车位时遇到的通风管道问题，一般来说，只要管道高度超过2.2米，且不影响车辆停放，通常不会构成问题。这些管道通常是用于排风换气或排烟的设施。在购房合同中，公共设施的归属往往有所规定。如果车库和车位未包含在分摊面积中，那么它们通常归开发商所有。因此，在购买车位时，要仔细查看合同条款，确认产权归属。地下车库的设计标准也非常重要，例如，通风系统需要保证排风量至少为6次/小时，送风量不小于5次/小时，排烟量为6次/小时，且补风量需达到排烟量的50%以上。对于大型车库，机械排烟系统是必要的，并要求排烟口与最远排烟点的距离不超过30米，以确保良好的通风效果。