央行的降准措施对楼市和股市产生了显著的影响。首先，它为房地产企业提供了更多的信贷支持，减轻了企业的资金压力，有助于缓解房地产市场的流动性风险。这一传递出积极信号，可能促使放宽对购房的限购和限贷，从而提振消费者的购房信心，对房地产市场的平稳健康发展起到推动作用。降准还对房地产行业的具有缓解作用，减少了行业引发系统性风险的可能性。对于购房者而言，降准带来的银行体系资金增加，有助于银行更好地满足企业合理的融资需求以及购房者对住房的合理需求，从而间接支持了房地产市场的活跃度。