公摊面积30%其实是属于有点多的，但主要是看什么类型的住宅，但是超过30%肯定就是不合理的了，现在大部分住宅都是25%左右的公摊，其实也挺多的了，普通老百姓买房不容易，但是不算公摊面积的话，开发商也不愿意了，很难持平。公摊面积30%算正常吗。公摊率为30%属于正常情况，这和楼盘的类型有一定的关系，比如，花园洋房公摊率大概就在30%左右，相对于其他类型的房屋来说，公摊面积会更大一些，但是居住起来舒适度也会更好一些。公摊面积30%违法吗。