装修一般占土建部分的大约四分之一到三分之一。详细解释如下：装修部分占土建部分的具体比例因项目而异。通常，土建部分包括房屋的主体结构，如墙体、地面、屋顶等。而装修部分则涵盖了对这些主体结构的修饰和完善，包括墙面涂料、地板、吊顶、灯具、卫浴设备等。在一个完整的房屋建设或改造项目中，土建是基础，装修则是在土建完成后的美化与功能完善。在一般的住宅项目中，土建部分完成后，装修作为后续工程，其造价通常约占整个项目投资的四分之一到三分之一左右。这一比例受到多种因素的影响，如房屋的大小、设计的复杂程度、选用的装修材料以及装修标准等。高档住宅或商业场所的装修费用可能会更高，占整个投资的比例也会相应上升。