公摊面积在商品房中一般约为10%～15%。不同的建筑类型公摊面积也会有所不同，具体的公摊面积范围可以参考当地的规定或开发商的说明。下面详细解释公摊面积的相关内容。公摊面积的概念及作用。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这部分面积包括楼梯、电梯井、大堂等公共区域。公摊面积的存在保证了住户的居住品质和小区的整体环境，使得业主享受到更好的公共设施服务。具体的公摊面积比例通常由开发商在销售时公布，并受到相关部门监管。不同类型的建筑，公摊面积比例会有所差异。例如，高层住宅的公摊面积通常较大，而别墅类产品的公摊面积相对较小。公摊面积的正常范围；