存量直租是指针对已有的物业或房产，直接进行租赁的业务模式。以下是详细解释。一、存量直租的基本定义。存量直租是对于已经存在的房屋或物业，出租方与承租方直接签订租赁合同，进行物业租赁的行为。在这种模式下，出租方将已经存在的物业直接出租给承租方使用，不涉及物业的买卖交易。这种租赁方式常见于商业地产、住宅、工业厂房等各类物业市场。二、存量直租的特点；1.快速匹配需求：存量直租能够迅速匹配供需双方的需求，出租方可以快速将闲置的物业出租，承租方也能迅速找到适合的租赁物。2.降低交易成本：相比于其他方式，存量直租减少了中间环节，降低了交易的成本。3.灵活性高：租赁期限、租金等条款可以根据双方的需求进行灵活调整。三、存量直租的应用场景。