38岁贷款买房，可以贷3至三十年。具体的贷款期限会受到不同因素的影响。以下详细解释相关因素及影响。一般来说，在大多数银行和金融机构申请房贷时，贷款期限是可以协商的。不过实际的贷款期限主要取决于几个因素：借款人的年龄、收入状况、信用记录以及购房的价值等。对于一位38岁的购房者来说，通常具有一定的生活经验和收入积累，因此理论上可以获得相对较长的贷款期限。不过，由于各家银行的规定不同，贷款人的资质有所差异，贷款期限可能会有些许变化。但通常情况下，这类年龄段的贷款人至少可以申请到几十年的贷款期，一般是三十年以内。同时请注意，若贷款人已经有子女共同购房，还需考虑孩子的年龄和未来的财务规划。收入稳定、信用良好的借款人获得较长贷款期限的机会更大。最后确保在考虑房贷压力的同时兼顾生活品质和未来发展