在北京投资房地产和科技创新产业是不错的选择。一、房地产投资；北京作为中国的首都，是一个经济、文化、政治中心，拥有庞大的市场需求和优越的地理位置。投资北京的房地产，尤其是核心地段的商业和住宅项目，具有较高的保值和增值潜力。同时，随着城市规划和基础设施的进一步完善，一些新兴区域的房地产也具有很大的发展空间。二、科技创新产业投资。北京是中国的科技创新中心，拥有众多高科技企业和研发机构。投资北京的科技创新产业，可以分享到科技创新带来的红利。这包括但不限于投资初创企业、高新技术企业、研发中心等，这些都是未来潜力巨大的领域。详细解释；房地产投资；1.市场需求：北京作为大城市，人口众多，对住房的需求一直很大。尤其是随着城市化的进程，许多外来人口对住房的需求持续上升，这为房地产投资提供了广阔的市场。