抵押房产要公证的原因。一、确保交易真实性；公证能够证明抵押交易的真实性和合法性，防止虚假交易和欺诈行为的发生。在房产抵押过程中，公证机构会对相关文件、合同内容进行审核，确保交易双方的权益得到合法保障。二、增强法律效力；经过公证的房产抵押行为，其法律效力更强。一旦出现纠纷，经过公证的抵押合同将被视为有效证据，有助于快速解决争议，保护抵押权人和抵押人的合法权益。三、降低风险；公证有助于降低房产抵押的风险。通过公证，可以确保抵押房产的权属清晰，避免出现产权纠纷。同时，公证机构还会对抵押人的资信状况进行调查，为资金方提供更全面的风险评估依据。详细解释。