还迁房，指的是在拆迁过程中，政府或开发商按照相关规定，为被拆迁户提供的新住房。还迁房主要是为了保障被拆迁户的居住权益，确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置。下面详细介绍还迁房的相关内容。1.定义与背景。还迁房源于城市建设和发展的需要，当政府或开发商进行土地征收或旧城改造时，会对原住民或企业所拥有的房屋进行拆迁。为了保障被拆迁方的合法权益，会提供相应的还迁房作为补偿。2.性质与特点。还迁房的性质通常为政策性住房，其特点在于根据拆迁政策和具体的协议来确定分配标准和条件。这些房屋可能具备与商品房相似的产权和使用权，也可能存在一定的限制。此外，还迁房的选址、建设标准和质量也受到严格的监管。3.分配与条件。