1.审核承租人的信誉和资质。2.确认承租人的转租意图和计划。3.重新签订租赁合同并明确双方权益。4.办理相关手续并确保物业交接无误。1.审核承租人的信誉和资质：出租人在考虑转租时，应深入了解承租人的背景信息，包括其经营能力、信誉状况、财务状况等。确保承租人具备继续经营的能力，避免因承租人问题导致的商铺空置或经营不善带来的损失。2.确认承租人的转租意图和计划：出租人需要与承租人明确转租的意图和计划，了解转租的具体时间和条件，确保转租的顺利进行。同时，还需注意承租人在转租过程中是否存在违规行为，比如超出授权范围转租等。