无法办理按揭的情况主要有以下几种。1.信用记录不良。银行在审批按揭贷款时，会查询申请人的信用记录。若申请人信用记录不良，如存在逾期、欠款等情况，则可能导致按揭办理失败。2.收入不稳定或不足以支持还款。银行会评估申请人的还款能力，若申请人收入不稳定或收入水平不足以覆盖贷款还款，可能会被认为不具备偿还能力而遭到拒绝。3.提供的资料不齐全或存在虚假。办理按揭需要提供一系列资料，如收入证明、征信报告等。若申请人提供的资料不齐全或存在虚假情况，银行无法确认申请人信息的真实性，便无法通过按揭审批。4.购买房产不符合银行要求。部分银行对购买的房产有所限制，如房龄过久、房产性质不明确等，可能导致无法在该银行办理按揭。