住宅用地产权是70年。在中国，住宅用地的产权期限是指土地使用权的期限。对于住宅用地，国家法律规定其土地使用权期限为70年。这意味着在此期间，产权人可以依法享有土地的使用权，并可以在一定条件下进行房屋的买卖、转让等交易活动。产权期限的设定是为了维护土地资源的合理利用和社会秩序的稳定。关于住宅用地产权的一些具体解释如下：1.70年的产权期限是从土地使用权出让时起计算的。在购房时，实际土地使用权的剩余年限可能不足70年。购房者可以通过查看土地使用权证或向相关部门查询来了解具体的剩余年限。2.住宅用地的产权属于房地产权的一部分。房地产权包括房屋产权和土地使用权两部分。在购买住宅时，购房者会获得房屋产权证和土地使用权证，从而拥有房屋和土地的相关权益。