房屋转让合同注意事项。一、合同主体的真实性。在签订房屋转让合同时，要确保交易双方的真实身份，核查对方的身份证明、房产证等相关证件，避免与虚假身份或无权处置房产的人签订合同。二、明确房屋信息；合同中应详细列出房屋的基本信息，包括地址、面积、结构、附属设施等。还要明确房屋的产权状况，如是否存在抵押、查封或其他法律限制。三、交易条款的清晰性。合同中的交易条款必须清晰明确，包括房价、支付方式、支付期限、过户时间等。特别是房价，要注明是否包含税费、装修费用等附加成本。四、履行责任的明确性。合同应明确规定双方的义务和责任，如房屋交付的条件、时间、违约责任等。对于违约情况的处理，要具体约定赔偿方式和标准。五、注意法律条款的合规性。