上海市区的平均房价约为人民币每平方米数十万元至数千元不等。以下是具体的解释。一、上海市区房价概况。上海作为中国的经济中心和国际大都市，其市区房价一直受到广泛关注。上海市区的房价因地理位置、楼盘品质、房屋类型以及市场需求等多重因素而有所不同。二、地理位置的影响；上海市区内的不同区域，房价差异显著。黄浦、静安、长宁等中心城区的房价普遍较高，而浦东、宝山等近郊区域房价相对较为亲民。此外，地铁沿线、商业圈周边等交通便利、生活配套设施完善的区域，房价也相对更高。三、楼盘品质与房屋类型。不同开发商开发的楼盘，其品质、定位也有所不同，直接影响房价。高品质的楼盘、豪宅等往往价格不菲。同时，房屋类型也是影响房价的重要因素，如公寓、别墅、洋房等不同类型的房屋，价格差异明显。四、市场需求与政策支持。