大部分退台洋房是4层跃5层设计，5层跃6层也可以，再高的基本就可以视为多层了。什么6层电梯洋房，9层电梯洋房都是噱头骗人的，看看就可以了。一般6层以上的所谓“洋房”不能完成层层退台的造型，只是层层阳台。退台就是在房屋的顶层，退出一间房子或几间房子，形成露台。退台在跃层中比较常见，和阳台不同的是，退台无顶盖。退台别墅的特点。退台使上一层比该层小。坐在家中，就可拥有天与地。户户一个大花园，家家头顶一片天，退台设计，让家最大程度地迎接阳光和空气。特点：住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，可做空中花园使用。