交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料。一、房地产的“五证”。1、《建设用地规划许可证》。2、《建设工程规划许可证》。3、《国有土地使用证》。4、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）。5、《商品房销售（预售）许可证》。二、“两书”。1、《商品房质量保证书》。2、《商品房使用说明书》。两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。三、“一表”。《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。