普通别墅的价格因地区、具体项目、房屋类型、配套设施等多种因素而异，一般来说，普通别墅的价格在每平方米几千元到数万元不等。以下是对别墅价格的一些详细解释。1.地区差异：不同地区的经济发展水平、房地产市场供需关系等因素都会影响别墅价格。一般来说，一线城市的核心地段别墅价格较高，而二线、三线城市的别墅价格相对较低。2.项目差异：同一地区的不同别墅项目，由于开发商、建筑质量、景观设计、配套设施等方面的差异，价格也会有所不同。3.房屋类型：别墅的类型也是影响价格的重要因素。独栋别墅、联排别墅、双拼别墅等不同类型的别墅，其价格也会有所差异。一般来说，独栋别墅价格较高，而联排和双拼别墅价格相对较低。