申请购房贷款的条件。1.良好的信用记录：借款人需要有良好的信用记录，一般要求借款人无重大信用不良记录。银行会查询借款人的征信报告来了解其信用状况。2.稳定的收入与职业：贷款机构会要求借款人具备稳定的职业和收入来源，以确保有能力按期偿还贷款本息。需要提供相关的收入证明和银行流水记录。3.首付款能力：购房贷款通常要求借款人具备一定比例的首付款能力，以证明其对购房的诚意及一定的资金实力。具体首付款比例根据地区、政策以及贷款类型而定。4.身份证明与年龄限制：借款人需要提供有效的身份证明，并且年龄需要在法定的贷款年龄范围内，一般要求成年且具备完全民事行为能力。5.稳定的居住地址：借款人需要提供证明其居住稳定性的材料，如居住证明、租赁合同等，以证明其在贷款期间能够稳定接受贷款机构的管理和服务。