公积金按揭要注意的事项。一、了解公积金政策及规定。在办理公积金按揭时，首先要了解公积金的相关政策、规定及贷款条件。确保自己符合贷款条件，并对公积金的缴纳时间、缴纳额度、贷款额度及期限限制有所了解。二、准备充分的资料。办理公积金按揭需要提供一系列的资料，如身份证、户口本、收入证明、购房合同等。在申请贷款前，应提前准备好这些资料，并确保其真实性。三、注意贷款利率和还款方式。公积金按揭的利率相对较低，但也要注意贷款利率的不同及变化。同时，根据自身经济状况选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。四、注意贷款额度与首付比例。在申请公积金按揭时，要注意贷款额度与房屋总价的关系，以及首付比例的要求。确保自身资金充足，避免贷款额度不足或首付比例不达标的问题。详细解释。