宜宾买房首付因房源、政策等因素而异，最低可能实现零首付，但具体情况需视具体房源和优惠政策而定。宜宾买房首付是一个复杂的问题，涉及到多种因素。以下是对首付问题的。1.房源因素：不同的房源、楼盘和开发商可能提供不同的首付比例。一般来说，新楼盘或者优质楼盘的首付比例可能会相对较高。同时，二手房市场可能因房主的情况有所不同。此外，还要考虑房屋的具体位置、面积、装修等因素。因此，宜宾买房首付的金额会因房源而异。2.优惠政策：根据不同的时间和优惠政策的变化，有可能享受到一些特定的首付优惠政策。有时，为了刺激销售或者特定的推广阶段，开发商或银行会提供一些首付款优惠活动。这些信息一般可以在房地产市场活动、广告或相关政策公告中找到。所以购房者应该密切关注这些政策动态。