天津在售楼房价格因地区、楼盘、房型等因素而有所不同，但一般来说，其价格是根据市场供求关系和地段价值而定的。天津的楼房均价大概在每平方米数万至数十万不等。以下是详细的解释。1.地区差异：天津不同区域的发展程度、配套设施和交通状况等都有所不同，因此不同区域的房价也会有所差异。例如，市中心区域由于交通便利、商业繁荣，房价相对较高；而郊区或新开发区域房价相对较低。2.楼盘因素：不同的楼盘项目，其定位、品质、开发商背景等都会影响其售价。高端楼盘通常价格较高，而普通住宅楼盘价格相对亲民。此外，楼盘周边的环境、绿化、配套设施等也会对价格产生影响。3.市场供求关系：房价还受到市场供求关系的影响。如果某一区域的房源紧张，需求量大，房价往往会上涨；反之，如果房源充足，需求减少，房价可能相对稳定或有所下降。