南京私卖房需缴纳的费用因具体情况而异，主要包括契税、增值税、个人所得税和交易手续费等。一、明确答案；私卖房在南京需要缴纳的费用包括多个部分，具体金额需根据房屋情况、交易双方情况等因素综合计算。通常涉及的主要费用有：契税、增值税、个人所得税和交易手续费等。二、详细解释；1.契税：契税是房屋所有权发生转移时，产权承受人为缴纳的税费。南京的契税税率根据房屋面积和购房次数不同有所差异，一般按照房屋总价的1%-3%计算。2.增值税：对于非自住房，如二手房交易，卖家需要缴纳增值税。增值税的计算基础通常为房屋售价与购买价格的差额，税率则根据持有房屋的时间长短有所不同。3.个人所得税：在房屋交易中，卖家可能需要缴纳个人所得税。这笔税费通常基于房屋销售利润来计算，但也有一些豁免和减免的情况。