达州房价现状；达州的房价因市场变动而持续变化。目前的房价大约在每平方米6000元至9000元之间，具体价格依据不同的区域和楼盘有所差异。详细解释。1.区域因素影响房价：达州各个区域的房价有所不同。市中心或繁华地段的房价往往较高，而新开发区域或郊区的房价相对较低。这主要是由于城市发展的不均衡性，以及不同区域的基础设施、生活配套设施的完善程度不同所导致的。2.楼盘类型与品质决定价格：在达州，不同楼盘因其地理位置、建筑质量、绿化环境、物业服务等综合因素，价格也有所不同。高品质的楼盘通常价格较高，而一些普通住宅或二手房的价格则相对较低。