贷款40万买房，每个月需要还款的金额会根据贷款的具体条件，如贷款期限、利率等因素有所不同。以下以常见的贷款条件为例进行说明。答案。假设贷款期限为20年，按照目前常见的贷款利率计算，每个月大概需要还约2337元。详细解释。1.贷款期限和利率影响月供：贷款买房的月供是由贷款的总金额、贷款期限和贷款利率共同决定的。一般来说，贷款期限越长，每月的还款压力会相对较小；利率越高，每月的还款金额也会相应增加。2.具体计算过程：以贷款40万、期限20年为例，采用常见的利率计算方法，可以计算出每个月的还款金额。这需要用到一些金融计算公式，比如等额本息还款法等。具体的计算过程较为复杂，但可以通过网上银行、贷款计算器等工具快速得出结果。