一、贷款买房的流程；1、了解征信情况；首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。2、了解银行；在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。3、准备贷款所需的资料。(1)身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证。(2)户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印。(3)婚姻证明，也就是结婚证、离婚证等。(4)工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行。(5)收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上。