延期交房的诉讼时效就是从规定的交房时间到了开发商没有交付房屋的第二天开始，购房者就应该知道其权益受到损害，也就从此时起算三年。一、发生车祸一年不起诉会失效吗。发生车祸一年不起诉不会失效，因为我国的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。二、借款诉讼时效是几年呢。借款纠纷的诉讼时效为三年。如果双方约定了还款期限的，则诉讼时效从还款期限届满之日起计算。如果没有约定明确的还款期限的，则债务人随时可以要求债权人还款，诉讼时效从债权人要求还款之日起计算。