商贷和按揭的主要区别在于贷款对象和用途。商贷和按揭的区别如下：1.贷款对象不同。商贷的对象通常是用于商业活动的贷款，如购买商铺、经营场所等；而按揭则主要针对个人住房贷款。2.贷款用途不同。商贷主要用于商业行为，比如购买原材料、设备或者租赁办公场所等，以支持企业的运营和发展；而按揭则主要用于购买个人住房，帮助购房者分期支付房款。3.贷款条件和要求不同。商贷通常需要考察企业的经营状况、财务状况以及信用记录等，对企业的还款能力和风险进行评估；而按揭则需要考察个人的收入状况、信用记录以及购房首付款的支付情况等，以确保个人能够按时还款。