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时长:00:00更新时间:2024-10-31 11:30:17
2、农房只能建在分配的宅基地上:农村每寸土地都有规定的使用分类,农房只能建在分配的宅基地上,除此以外,都属于违规,一经发现,轻者面临罚款处理,重者将强拆房屋。3、面积不要超标:宅基地的分配都是有面积标准的,分到的宅基地面积多大,房屋就只能建多大,多出来的部分都是不合法的。就算房子建好了,多出的部分村集体也有权拆除,对于不能拆的,需要缴纳一定的罚款。4、高度不要超标:《农村住房建设技术政策》规定:农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层)和水平分建筑户(层数4-5层),每层建筑高度不得超过3.3米。这也就意味着:农村2层不能超过6.6米,3层不能超过9.9米,以此类推。如果超过规定高度,将面临拆除的风险,毕竟楼房过高存在安全隐患。
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