第一百七十三条【委托代理终止的情形】有下列情形之一的，委托代理终止。(一)代理期限届满或者代理事务完成。(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托。(三)代理人丧失民事行为能力。(四)代理人或者被代理人死亡。(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。单位可能会了方便，就直接与银行签署同城社会保险委托收款协议，此类协议也属于民事协议的一种，故此可以由双方当事人协商确定，协议在拟定后、双方若自愿签署，那么协议生效后，任何社会保险委托收款协议当事人都需要遵守该协议的规定。一、房屋租赁合同是否必须要有房东签字。不一定，也可以由房东委托他人签。1、签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。