首要任务是确认房屋所有权情况，查看是否已经获得完整所有权。如果尚未取得，则须依据相关政策与企业要求，支付差价或履行必要的手续。其次，双方当事人应签署详细的房屋买卖协议，确保双方权益清晰明了。然后，准备好房屋产权证明以及身份证等必备文件，前往房地产行政主管部门进行房屋过户手续办理，其中包括缴纳契税及个人所得税等各类税费。另外，如涉及土地使用权问题，还需缴纳相应的土地出让金。整个进程务必保证所有手续完备且符合法规规范，从而确保交易的安全顺利。