已期房签约是指购房者已经与开发商正式签订了购买期房的合同。详细解释如下：1.期房签约的基本含义。期房签约是指购房者和开发商在达成购房意向后，正式签订购买尚未竣工的房屋的合同。在这个过程中，购房者会就房屋的价格、位置、交房时间等条款与开发商进行协商，一旦双方达成一致，便会签订此合同。2.合同内容的重要性。签订的合同中会详细列出房屋的具体信息，如房屋的位置、面积、户型、价格、付款方式等。此外，合同还会明确双方的权利和义务，包括违约责任等重要内容。因此，期房签约是购房过程中非常重要的一环，它确保了购房者的权益，并为未来的交房提供了法律保障。3.法律效应和流程。