总价70的房子首付一般为房价的三成到六成，具体首付金额需要根据实际情况确定。下面详细解释这一概念及相关因素。1.首付比例的一般规定：通常情况下，购买房屋时首付是总房价的一部分。在中国的大部分地区，首付比例通常为房价的三成左右，但也有地方或特殊情况要求更高。不同地区的银行和金融机构政策可能会有所不同，所以在实际购房前应该详细咨询当地政策。2.贷款购买情况：如果购房者选择贷款购房，首付金额将取决于贷款额度。银行或其他金融机构根据借款人的信用状况、收入状况和其他条件来审批贷款金额。一般情况下，借款人需要支付房屋总价的一部分作为首付，剩余部分通过贷款支付。首付比例越高，贷款额度就越小，相应的还款压力也会减小。