2.过户过程中涉及的税费计算方式如下：- 卖方税费。1.个人所得税：评估价值与原购房发票价的差额的20%，或者评估价值的3%。2.营业税：评估价值与原购房发票价的差额的5.5%，或者评估价值的5.5%。3.土地增值税：评估价值与原购房发票价的差额的30%至60%，或者评估价值的30%至60%。（注意：土地增值税采用四级累进税率，差价越大，税率越高，分别对应30%、40%、50%和60%的税率。）。- 买方税费。1.契税：评估价值的3%。- 双方税费。双方各自承担大约相等的税费，具体数额根据情况而定。3.以上提及的税费计算方法均需要提供原购房发票的原件，或者在房管局调档中提供的原购房发票的复印件。