房屋修缮的责任分配依据房屋的所有权和使用情况而定。例如，在租赁房屋的情况下，修缮责任可以由租赁双方协商确定。代管房屋时，修缮责任由代管人承担。对于保管自修公产房屋的情况，则由使用单位负责修缮。在保修期限内的房屋修缮，应由负有保修责任的一方来承担。值得注意的是，虽然维修和修缮都涉及到房屋的维护工作，但它们的目的和侧重点有所不同。维修更注重日常的维护和保养，确保房屋的长期稳定使用。而修缮则更多地针对房屋的破损部分进行修复，以恢复房屋的美观和功能。无论是维修还是修缮，都应根据房屋的具体情况，选择合适的维修或修缮方法。这不仅有助于保持房屋的良好状态，还能延长房屋的使用寿命，减少未来的修缮成本。因此，在进行房屋维修或修缮时，建议聘请专业的维修团队或咨询专业人士的意见，以确保工作的质量和效果。