老旧房屋是指年代久远、建造时间较长，可能存在结构老化、设施陈旧等问题的一种房屋类型。详细解释如下：老旧房屋的特点；1.年代久远：老旧房屋通常建造于几十年前甚至更早的年代，随着时间的推移，建筑风格和材料都与现代建筑有所差异。2.结构老化：由于经过了长时间的物理和自然环境因素的作用，可能存在结构性能下降的情况，比如墙面开裂、屋顶漏雨等。这类问题会影响房屋的稳固性和安全性。3.设施陈旧：在老旧房屋中，电力线路、水暖设备等设施大多使用时间长久，可能出现陈旧老化的现象。这些设施的落后可能影响到居住者的生活质量。