公租房的申请条件包括：人均月收入低于1732元、人均住房建筑面积小于17平方米的城镇户籍家庭、外来务工人员和新就业职工。申请材料包括《西安市租赁型保障房申请审核表》、身份证、户口簿、未成年家庭成员的出生证明或独生子女证、婚姻状况证明等。办理流程为：社区或人才中心受理并公示、审核和信息录入，事处初审并公示、审核和信息录入，区住房保障主管部门终审并公示、向市住房保障主管部门上报联审信息，根据六部门联审结果终审并备案。