贷款成为人们筹集资金的方式之一，房产抵押贷款是常用方式。但部分房产不能办理抵押贷款，如公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房子等。另外，违章建筑、权属争议房子等也不得抵押。享有国家优惠购买的房子抵押额受限。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 有抵押贷款可以办理房贷吗 房子可以抵押贷款吗。有哪些房产不能抵押贷款 哪些房产不能办理抵押贷款 为你推荐 有哪些房产不能抵押贷款法律分析：由于小产权房是在农村的集体土地上建造的，也没有去办理相关的手续，所以小产权房是无法办理房产证的，虽然现在有些城市已经针对小产权房提出了一些措施，但是能办理房产证的小产权房依旧是少数，而没有房产证，就无法上市交易，银行自然也不会接受这样的房子做抵押贷款。可以的。