具体贷款额度计算方式为借款人近一年的住房公积金月平均余额乘以按缴存时限确定的倍数，加上配偶同样计算方式的结果。贷款额度计算至千元，取千元整数。值得注意的是，月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额，不足12个月的按实际月数计算。缴存时限倍数的确定标准是以缴存时限小于等于12个月为4倍作为基准，每增加12个月倍数增加1倍，最高增至10倍。借款人贷款时确定的每月归还贷款本息额最高不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%。此外，温州公积金中心还调整了贷款业务相关政策规定，将洞头区的贷款额度统一调整为双职工70万元，单职工50万元。取消了关于逾期情况说明及银行确认逾期清单的规定，借款人及配偶存在逾期记录时，管理机构将根据具体情况相应调整贷款额度。